施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化

施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化：電路工藝

1.強(qiáng)電和弱電分開開槽，主管槽間距 200mm 以上。

2.墻面線槽底寬是管徑的兩倍，且外大內(nèi)小

3.布線符合設(shè)計(jì)要求，暗敷電線必須穿阻燃管，不能穿阻燃管的部分必須穿黃蠟管。

4.線路敷設(shè)橫平豎直，線管固定應(yīng)低于墻面 10mm。

5.線管進(jìn)入暗盒時，管口應(yīng)進(jìn)入 3-5mm。

6.線管轉(zhuǎn)角和直接頭不許使用黃臘線管。

7.電源線和信號線不得穿入同一根管內(nèi)。

8.配線時，火線和零線的顏色不同，同一住宅火線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，并宜用紅色，零線

(N)宜用藍(lán)色，地線(PE)必須用黃綠雙色線。

9.穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，并不低于5圈，絕緣帶包

纏應(yīng)勻緊密。

10.木質(zhì)結(jié)構(gòu)內(nèi)電源線必須穿PVC管。

11.水路、電路不能同槽。

12.封管時管槽應(yīng)濕水，并略低于墻面

水路工藝

1.連接龍頭的內(nèi)彎平面應(yīng)高出基層墻面 10-12mm

2.管道應(yīng)在自由狀態(tài)下固定牢固。

3.混水閥接口中心距 150mm，允許偏差 2mm。

4.冷、熱水管安裝應(yīng)上熱下冷，左熱右冷。

5.管道交叉要求使用過度彎接頭,

 洗手間及廚房沿墻身橫向埋管的，最下面一條管必須走在做好的地面到墻身高度40CM 處，原則上不允許在地面上走冷、熱水管，冷、熱水龍頭管必須水平及孔距準(zhǔn)確(孔

距正常保持在 15-16CM 左右)

6、 冷、熱水管均為入墻

7、 做法，開槽時須檢查槽的深度，然后做好防水再進(jìn)行敷管。

8、 水管試壓必須試四次，第一次是開工進(jìn)場的時候，檢查原有水管的質(zhì)量及接頭是

否漏水，第二次是改造后試壓，檢查所有接頭是否漏水，第三次是水龍頭安裝完畢進(jìn)行試

壓。第四次試壓是在鋪完木地板底板后、鋪木地板前。四次試壓必須經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字驗(yàn)

收合格后才可封閉，每次試壓應(yīng)為 0.6-1MPA(相當(dāng)于 6-10 公斤)

9、淋盆上的混合龍頭的左右位詈一定要裝在浴盆中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴

缸上口150-200MM。

10、 坐便器的進(jìn)水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。

11、 立柱盆的冷、熱水龍頭離地高度為 500-550，下水道一定要裝在立柱內(nèi)。

12、 臺盆的下水管埋入墻內(nèi)，進(jìn)水管離地面高度為 500-550。

13、安裝浴缸前應(yīng)檢查防水是否完整，如無防水或防水被損壞，防水應(yīng)重做。

14、 廚房洗滌盆處進(jìn)水口離地高度為 450MM。

15、 安裝熱水器進(jìn)出水時，進(jìn)水的閥門和進(jìn)氣的閥門一定要考慮并應(yīng)安裝在相應(yīng)的

位置。

16、 到爐具的氣閥門要安裝在實(shí)用、安全的位置。

17、 進(jìn)水管、煤氣管、下水管安裝接頭嚴(yán)密，連接后清理干凈。

18、 安裝廚、衛(wèi)管道時，管道貌岸然在出墻的尺寸應(yīng)考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，

即預(yù)先考慮墻磚的厚度

吊頂施工工藝

   頂面工程施工工藝:

1 ，木龍骨石膏板吊頂工程施工:木龍骨選擇:無節(jié)吧，無開裂，無樹皮，

無蟲蛀，干燥無變形.木龍骨(3X4CM)框架間隔小于400CM,面涂防火涂料，膨脹

螺栓固定。面封 1.2CM 厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石

膏板嵌逢處使用專用嵌縫石膏找平,貼優(yōu)質(zhì)防裂繃帶。

2 ，輕鋼龍骨石膏板吊頂施工:輕鋼龍骨選擇:表面光澤自然，壁厚 0.6CM

以上，無銹斑、扭曲。輕鋼龍骨(60 系列)框架間隔小于 400CM，膨脹螺栓固定.

面封 1.2CM 厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石膏板嵌逢處

使用專用嵌縫石膏找平，貼優(yōu)質(zhì)防裂繃帶.

3 ，木制吊頂施工:木龍骨選擇:無節(jié)吧，無開裂,無樹皮，無蟲蛀，干燥無

變形。木龍骨(3X4CM)框架間隔小于400CM，(或選擇優(yōu)質(zhì)大芯板),內(nèi)刷防火涂

料.面封優(yōu)質(zhì)飾面板，批透明膩?zhàn)樱蚰ス饣嫠⑾趸迤?8-10 遍。

4 ，石膏頂角線安裝施工:適用于簡潔風(fēng)格裝修及歐式風(fēng)格裝修，石膏線選

擇:石膏線條外觀光滑、潔白、干燥，無變形、扭曲、破損。使用石膏線專用快

粘粉固定，基底為木制部分使用槍釘加固.銜接部分用嵌縫石膏修補(bǔ)，面刷頂漆

3 遍.

5 ，木制頂角線安裝施工:適用于簡潔風(fēng)格裝修.松木實(shí)木線條或(0。9--1。2CM)澳松板開條，表面可用裸機(jī)開槽做裝飾.自攻螺絲釘固定，釘蓋涂

防銹漆。銜接部分使用原子灰修補(bǔ)，表面批膩?zhàn)哟蚰テ秸饣?面噴硝基混油 8

-10 遍.

6 ，木制扣板吊頂安裝施工:適用于陽臺及和室頂面吊頂。木制扣板選擇:

優(yōu)質(zhì)松木扣板，無太多節(jié)吧、開裂、扭曲、霉變，色澤統(tǒng)一,扣槽嚴(yán)密，表面處

理光滑。優(yōu)質(zhì)木龍骨框架，間隔小于 400CM，膨脹螺栓固定。內(nèi)刷防火涂料。面

封優(yōu)質(zhì)9厘板，封環(huán)保白乳膠，槍釘加固松木扣板,松木實(shí)木線條收邊。面批透

明膩?zhàn)樱⑾趸迤?8-10 遍。

7 ,鋁扣板吊頂安裝施工:適用于廚房、衛(wèi)生間、陽臺吊頂.選用優(yōu)質(zhì)鋁扣

板、輕鋼龍骨及專用配件，膨脹螺栓固定，專用配套鋁質(zhì)陰角(陽角)收邊條收

邊。

施工管理機(jī)制化

       施工管理是施工企業(yè)經(jīng)營管理的一個重要組成部分。企業(yè)為了完成建筑產(chǎn)品的施工任務(wù)，從接受施工任務(wù)起到工程驗(yàn)收止的全過程中，圍繞施工對象和施工現(xiàn)場而進(jìn)行的生產(chǎn)事務(wù)的組織管理工作。

       實(shí)行有目標(biāo)的組織協(xié)調(diào)控制是基層施工技術(shù)的一項(xiàng)十分關(guān)鍵的工作。做好施工準(zhǔn)備，向施工人員交代清楚施工任務(wù)要求和施工方法，是為完成施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)建筑施工整體目標(biāo)創(chuàng)造了一良好的施工條件。尤其重要的是在施工全過程中按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件的要求，圍繞著質(zhì)量、工期、成本等制定施工目標(biāo)，在每個階段、每個工序、每項(xiàng)施工任務(wù)中積極組織平衡，嚴(yán)格協(xié)調(diào)控制，使施工中人、財(cái)、物和各種關(guān)系能夠保持最好的結(jié)合，確保工程的順利進(jìn)行。當(dāng)然，在施工的不同階段、不同部位，對不同班組，甚至不同操作人員或在不同事物中，基層施工技術(shù)員的組織協(xié)調(diào)方式不能千篇一律。基層施工技術(shù)員在施工階段的組織管理中應(yīng)區(qū)別不同情況，根據(jù)輕重緩急，把主要精力用在影響實(shí)現(xiàn)施工整體目標(biāo)最薄弱的環(huán)節(jié)上，發(fā)現(xiàn)偏離目標(biāo)的傾向應(yīng)在施工過程中及時采取措施，加以補(bǔ)救。

關(guān)鍵部位要組織有關(guān)人員加強(qiáng)檢查，預(yù)防事故的發(fā)生。凡屬關(guān)鍵部位施工的主要操作人員，必須強(qiáng)調(diào)其應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)操作水平。俗話說：“尺有所短，寸有所長。”在一個施工班組中，人員技能有所差異是必然的。那要依靠施工技術(shù)員如何分配。 [2]  同時實(shí)行“熟手帶生”的方法，讓熟練的人員帶著新手，發(fā)揮互助互利的精神確保磚砌體工程的質(zhì)量。

施工管理當(dāng)然離不開“管”和“理”。要管好人手的分配，也要“理”順施工的程序。要隨時糾正現(xiàn)場施工各種違章、違反施工操作規(guī)程及現(xiàn)場施工規(guī)定的傾向性問題。例如在磚砌體工程中，出現(xiàn)通縫，交角處不同步砌筑，預(yù)留洞口處沒有設(shè)置預(yù)留鋼筋和墻體長度超出規(guī)范的要求而沒有設(shè)置構(gòu)造柱等施工技術(shù)問題，要及時處理，避免過大的翻工現(xiàn)象而造成經(jīng)濟(jì)上的損失。

還有，如遇設(shè)計(jì)修改或施工條件變化，應(yīng)組織有關(guān)人員修改補(bǔ)充原有施工方案，并隨時進(jìn)行補(bǔ)充交底，同時辦理工程增量或減量記錄，并辦理相應(yīng)手續(xù)。還要在圖紙上標(biāo)識修改的內(nèi)容，以便于施工的順利進(jìn)行。

不但做好以上工作，還要嚴(yán)格質(zhì)量自檢、互檢、交接檢的制度，及時進(jìn)行工程隱檢、預(yù)檢，并督促有關(guān)人員做好分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。

強(qiáng)化管理，建立良好人際關(guān)系

在管理某一項(xiàng)建筑工地時，要確保這項(xiàng)工程能夠安全、保質(zhì)、保量地完成，不但要有一定的技術(shù)之長，而且還要有科學(xué)的管理。在施工管理上，何為科學(xué)管理，就是注重良好集體的建設(shè)。俗語有云：“天時不如地利，地利不如人和。”各項(xiàng)工作能否順利開展，很大程度上取決于這個集體的凝聚力。

因此，必須加強(qiáng)集體的管理，有目的、有計(jì)劃地開展工作，使集體的凝聚力越來越強(qiáng)。

同時，也要明確施工的目標(biāo)。在開展工作之前就要組織好人員，確定工程目標(biāo)計(jì)劃。確定了共同的奮斗目標(biāo)，工作就能準(zhǔn)時按質(zhì)、按量達(dá)到予期的效果。

管理制度    

1．施工單位在工程建設(shè)之前要做好施工設(shè)計(jì)工作，并繪制總體的平面圖，而且要布局合理，任務(wù)明確標(biāo)記等。同時對于工地上的標(biāo)牌、工程名稱、概況、各負(fù)責(zé)單位等都進(jìn)行全面的記錄。

2．項(xiàng)目經(jīng)理部必須實(shí)行目標(biāo)管理，應(yīng)將施工組織網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)、年度目標(biāo)計(jì)劃、工序交接流程、質(zhì)量目標(biāo)及管理制度上墻，并按季、月進(jìn)行目標(biāo)細(xì)化。本工程項(xiàng)目將準(zhǔn)行計(jì)算機(jī)動態(tài)跟蹤管理，各單位應(yīng)配備必要的設(shè)備，軟件及人員。

3．施工現(xiàn)場所有管理人員、監(jiān)理人員都必須佩帶胸卡(上崗證)，同時按照管理處的有關(guān)要求統(tǒng)一著裝。

4．施工現(xiàn)場(工地)作業(yè)道路應(yīng)保持平整，設(shè)有路標(biāo)。機(jī)具和材料應(yīng)做到“二整”：機(jī)械設(shè)備保持狀態(tài)良好、整潔、停置整齊：施工材料堆放有序、存儲規(guī)整合理，并插置標(biāo)示牌。

5．工地現(xiàn)場外觀應(yīng)做到“三潔”：施工場地整潔、生活環(huán)境清潔、施工產(chǎn)品美觀潔凈。場區(qū)及施工范圍內(nèi)的溝道、地面無廢料、垃圾和油污，應(yīng)做到工完、料盡、地清。 

6.現(xiàn)場使用的主要拌合設(shè)備，如瀝清拌合樓，無機(jī)料拌合樓，水泥砼拌合站等，應(yīng)在控制室設(shè)立混合料生產(chǎn)拌合的配合比控制牌。

7．施工現(xiàn)場每個施工點(diǎn)，均應(yīng)有負(fù)責(zé)人現(xiàn)場指揮施工，主要部位應(yīng)有技術(shù)人員在崗，現(xiàn)場指揮和技術(shù)要熟悉操作工藝要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

8．合理安排施工工序，可能對路面造成污染的附屬工序要提前進(jìn)行或采取相應(yīng)的保護(hù)措施，有礙于層間結(jié)合的工序不準(zhǔn)在路面上施工或堆放材料。

9．施工車輛行駛的便道應(yīng)進(jìn)行日常性養(yǎng)護(hù)，保證晴天行車無揚(yáng)塵，雨后能行車無積水，不影響當(dāng)?shù)厝罕娬Ｉ睢⑸a(chǎn)和通行。

10．施工企業(yè)應(yīng)具有環(huán)保意識，對施工中產(chǎn)生的廢料不可亂棄亂放，應(yīng)按要求運(yùn)往指定地點(diǎn)進(jìn)行處理存放：對易于造成環(huán)境污染的施工材料，在運(yùn)輸、存放及使用過程中，應(yīng)采取有效措施，使之污染或?qū)⑽廴窘档阶钚∠薅取?/p>

11．現(xiàn)場進(jìn)行的各項(xiàng)施工操作，必須按施工前的施工操作安排，或按相應(yīng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行做到層次清楚，緊張有序，杜絕違章操作和野蠻施工。

12．監(jiān)理人員對施工企業(yè)的文明施工情況應(yīng)隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不能滿足文明施工要求的要及時予以下令整改。

13．工程完成之后要做好進(jìn)行監(jiān)理工作時候所占地方的清理工作，特別是施工中占用的道路、橋梁等，應(yīng)該盡快做好恢復(fù)工作。

設(shè)計(jì)師全程跟進(jìn)服務(wù)

設(shè)計(jì)初期就會涉及到和施工方、供應(yīng)商的銜接，比如主材考察、家具家電確認(rèn)，以及裝修進(jìn)場前的安裝。這是很關(guān)鍵的，裝修過于龐大繁瑣，做到有計(jì)劃并有序進(jìn)行尤為重要。

• 第一點(diǎn)，設(shè)計(jì)師會提供給業(yè)主一份整體規(guī)劃時間表，業(yè)主也可以自己規(guī)劃，做到心中有數(shù)，不盲目。

• 第二點(diǎn)，設(shè)計(jì)師還會準(zhǔn)備一份前期準(zhǔn)備工作的備忘錄，主要為考察落實(shí)，比如一些設(shè)備的測量、設(shè)計(jì)、安裝細(xì)節(jié)有前后之分，一些需要訂貨和安裝，否則會影響整個進(jìn)度。有必要的話根據(jù)進(jìn)度都要做備忘錄。

• 第三點(diǎn)，設(shè)計(jì)師提供一份項(xiàng)目清單示例，這樣可以方便施工方報(bào)價，自己做預(yù)算把控。一些施工方會拆分報(bào)價，報(bào)價方式混亂，統(tǒng)一的表單錄入降低學(xué)習(xí)成本。